富陽量房的內(nèi)容和技巧

　　設(shè)計師與客戶溝通之后，就進入了富陽量房階段。設(shè)計師要到客戶房子內(nèi)進行實地測量，對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣等的位置進行逐一測量。富陽量房過程也是設(shè)計師與客戶進行現(xiàn)場溝通的過程，設(shè)計師可根據(jù)實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后方案的設(shè)計做好前期準備。
　　1.富陽量房的概念、意義以及標準
　　(1)概念：富陽量房是設(shè)計師所做的第二步，通常由設(shè)計師與助手參與，是對客戶的房型進行具體的測量、記錄的過程。
　　(2)意義：如果富陽量房準確，可以便于設(shè)計師進行合理的設(shè)計，可以算出精確工程量以及相應(yīng)的預(yù)算，也可以使施工隊能夠進行嚴謹?shù)氖┕�，所以說富陽量房的意義是非常重大的。
　　(3)標準：富陽量房的標準是準確、精細、嚴謹。
　　2.房工具及步驟1)富陽量房工具
　　富陽量房的工具包括鋼卷尺／皮尺，紙、筆（最好兩種顏色，用于標注特別之處）、數(shù)碼相機。2)富陽量房步驟
　　不同設(shè)計師有不同的富陽量房步驟，但只要能準確地測量出客戶房屋的尺寸，就實現(xiàn)了富陽量房的目的。在此，把富陽量房步驟簡單地歸納如下：
　　(1)巡視所有的房間，了解基本的房型結(jié)構(gòu)，對于特別之處要予以關(guān)注。
　　(2)在紙上畫出大概的平面圖形（不講求尺寸準確度或比例，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式），
　　(3)從進戶門開始，一個一個房間測量，并把測量的每一個數(shù)據(jù)記錄到平面圖的相應(yīng)位置上。
　　3.富陽量房的內(nèi)容
　　1.富陽量房的方法以及相關(guān)內(nèi)容
　　正確的方法對初學(xué)者來說可以起到事半功倍的效果，很多設(shè)計師在第一次富陽量房時都會因自己的方法不正確或自己的疏忽大意而錯量、漏量，到做具體方案時才會發(fā)現(xiàn)，而來回進行多次測量會浪費大量的精力，所以采用正確的方法和準確測量出相關(guān)內(nèi)容至關(guān)重要。因此，在富陽量房時應(yīng)注意把握以下幾點：
　　(1)利用卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）。
　　(2)對通向另一個房間的具體尺寸進行再測量和記錄（了解兩個房間之間的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系）。
　　(3)觀察四面墻體，如果有門、窗、開關(guān)、插座、管子等，在紙上簡單示意。
　　(4)測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花板的間隔尺寸。
　　(5)測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸。
　　(6)按照門窗的測量方式把開關(guān)、插座、管子的尺寸進行記錄（廚房、衛(wèi)生間要特別地注意）。
　　(7)要注意每個房間天花板上的橫梁尺寸以及固定的位置。
　　(8)按照上述方法，把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免櫥測，測量的順序為一層測曼完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。
　　(9)有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚。
　　(10)在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準確和精細。
　　4注意事項
　　1)富陽量房的注意事項
　　(1)了解總電表的容量，計算一下大概使用量是否夠，如果需要大功率的電表則應(yīng)提前到供電部門申請改動。
　　(2)了解煤氣、天然氣表的大小，同樣，若有變動需要提前到供氣部門申請變動。
　　(3)根據(jù)房型圈（請注意，不是買房子的時候拿到的房型圖，而是由物業(yè)公司提供的準確的建筑房型圖），了解承重墻的具體位置。
　　(4)了解進戶水管的位置以及進戶后的水管是幾分管。
　　(5)了解下水的位置和坐便器的坑位。
　　2)房子現(xiàn)況對報價的影響
　　客戶的住房狀況對裝修施工報價的影響也非常大，這主要包括以下內(nèi)容：
　　(1)地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都必須注意其平整度，包括單間房間和各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。(2)墻面；墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，兩面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。
　　(3)頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
　　(4)門窗：主要查看門窗中扇與框之間橫堅縫是否均勻及密實。
　　(5)廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水：墻體或頂面是否有局部裂縫、水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有的洗臉池、坐便器、浴池、洗菜池、灶臺等位置是否合理。